看好台積電在美國鳳凰城設廠後所帶動商機，宇智顧問1∕23於台北晶華酒店舉辦「美國大鳳凰城Smartopia商場招商說明會」，推動美國鳳凰城智慧社區Smartopia計畫，招商會現場吸引超過百家大型飯店業者、旅宿業、餐飲集團、零售與相關產業人士，甚至日本三井集團也前往說明會現場觀摩，說明會現場業者反應熱絡，顯示美國大鳳凰城Smartopia商機潛力無窮。
宇智顧問舉辦的「美國大鳳凰城Smartopia商場招商說明會」，內容涵蓋餐飲（Food & Beverage）、零售（Retail）、飯店旅宿（Hotel）、辦公空間（Office Space)）等領域，廣邀有意參與計畫的業者前進大鳳凰城，搶先進駐精華科技廊帶商圈，共同形塑未來智慧城市商業場域的全新生活風格。
【右圖】宇智顧問1／23於台北晶華酒店舉辦「美國大鳳凰城Smartopia商場招商說明會」。(攝影=莊士賢)
招商會中宇智顧問聚焦介紹Smartopia智慧社區專案中的商用地塊，以及目前的商場規劃，涵蓋奢華星級飯店、商業酒店式公寓、大型商場空間、商業複合空間、超市市集、住宅區的一樓商店街、辦公空間與會議中心等。有鑒於近年大量年輕且具專業背景的人口移入大鳳凰城區域，皮奧里亞市如今正處於各項建設計畫與土地規劃急速發展的階段，並成為台積電產業鏈科技廊帶生活圈的重要一環。
看好晶圓產業鏈需求
科技廊帶商圈潛力無窮
大鳳凰城Smartopia專案計畫中的皮奧里亞市（Peoria City），位於美國鳳凰城旁，隸屬大鳳凰城區域範圍。皮奧里亞市位處精華的地理位置，距離台積電晶圓廠區約10～15分鐘車程，約1個交流道的距離，相對於鳳凰城市中心，更能夠直接供應廠區產業鏈廊帶所需的生活機能，並且也是台積電產業聚落周邊唯一支援地區，無論是發展住宅、辦公、商業區或是創新育成園區，都是理想首選地點，並且蘊含廣大商機。台積電宣布設廠之後，各界紛紛看好皮奧里亞市未來商機發展，宇智顧問規劃打造的永續智慧社區「Smartopia」即坐落於皮奧里亞市的西北新興區域內。
大鳳凰城Smartopia專案涵蓋兩個區域，分別是Oasis區的智慧永續社區（Smart & Sustainable Community）及Paradiso區的新形態住辦商業綜合體HOPSCA。其中，Oasis區的智慧永續社區範圍達144英畝，區內規劃有700戶的湖景山景住宅、公園、星級飯店、商店街、社區活動中心、文化古蹟公園等，目標客群主力為2023～2027年移入鳳凰城，具高等教育背景的20～40歲年輕族群及家庭。此外，智慧永續社區的開發特色是智慧功能，包括太陽能、智慧電網、智慧交通、智慧設備與服務、智能管家、智慧家電等，運用科技打造優質居住環境的社區。
Paradiso區的新形態住辦商業綜合體HOPSCA範圍14.4英畝，區內涵蓋飯店、辦公會議空間、綜合商場、停車場、超市等，飯店規劃有星級飯店、酒店式公寓，主要客群為商務旅客。因應住辦商業綜合，餐飲規劃有連鎖餐飲、美食街、亞洲特色餐飲、主題餐廳、酒吧以及生鮮超市、亞洲超市等，讓消費者美食選擇多樣化。
【右圖】Smartopia專案計畫中的皮奧里亞市（Peoria City）隸屬大鳳凰城區域範圍。(圖片提供＝宇智顧問)
進駐大鳳凰城精華商區
搶攻商機拓展國際市場
宇智顧問董事長吳志揚表示，結合台灣產業資源至亞利桑那州鳳凰城開發，拓展商機同時，也展現台灣飯店、餐飲、零售的實力，相信Smartopia計畫將成為鳳凰城西北谷最耀眼的新形態住宅與商業綜合體。
宇智顧問總裁暨創辦人徐小波(下圖左)認為，宇智的核心價值是將台灣經驗輸出，把台灣優秀技術帶到國際場域，讓世界看見台灣，並創造對台灣產業的需求，也希望藉由Smartopia計畫帶領台灣優秀的業者走向世界，引領台灣飯店、旅宿、餐飲、零售等業者，擴展到國際市場。
宇智顧問董事總經理李維峰指出，Smartopia計畫是引領台灣進軍國際市場的契機，此計畫不僅獲得亞利桑那州政府、當地市政府的大力支持，甚至希望計畫加快時程，以供應科技產業鏈移入大鳳凰城西北谷廊帶所帶來的大量商業需求。未來期盼結合台灣飯店旅宿業、零售與餐飲等卓越實力，帶給當地嶄新的商業體驗，並打造首個具亞洲特色的多元綜合商圈。
【右圖】聯合主辦台灣利德Leader Group代表Chris Cheng。
(攝影=莊士賢)
關於宇智顧問Paul Hsu and Partners（PH&P）
2004年創立的宇智顧問（Paul Hsu & Partners），是協助台灣企業進行轉型，引入國際趨勢觀點的顧問公司，作為產業智庫，宇智顧問提供有關時事的洞察與見解，以及對全球趨勢的前瞻性分析，此外，公司以擔任輸出台灣技術經驗、促進國際商業合作的平台為使命。
宇智顧問創辦人徐小波橫跨產、官領域，在法律、產業和學術界備受尊敬，同時也是理律法律事務所（Lee and Li, Attorneys-at-Law）和時代基金會的創辦人，在過去的40年持續將國際思維與產業趨勢引入台灣。董事長吳志揚曾任3屆立法委員、桃園縣長、2任中華職棒聯盟會長等職務，擁有深厚的政府和法律經驗。董事總經理李維峰博士於產、官、學界擁有超過20年的經歷，專精於土木工程領域，曾擔任桃園大眾捷運股份有限公司董事長、桃園航空城股份有限公司總經理、桃園國際機場股份有限公司董事。
➤ Smartopia網站
➤ 宇智顧問Facebook
➤ 連絡電話：（02）2706-0386
大鳳凰城Smartopia專案
Smartopia專案位址距台積電亞利桑那州新廠約10～15分鐘車程，離鳳凰城市區約40分鐘，且為鄰近台積電廠區具開發條件大型地塊。
Smartopia-Oasis 智慧永續社區
➤ 144英畝土地
➤ 700戶湖景山景住宅飯店、商店街
Smartopia-Paradiso 新形態住辦商業綜合體HOPSCA
➤ 14.4英畝土地
➤ 飯店、辦公會議空間、綜合商場、停車場
【右圖】Smartopia-Paradiso 新形態住辦商業綜合體HOPSCA 模擬示意圖(圖片提供＝宇智顧問)
【TTN旅報1339-1340期, 2024/02/26 出刊, P26-27】
