獨台中房價與住率雙成長 東部住率下滑 房價卻上漲
交通部觀光局日前公布最新旅館統計月報，2016年下半年受到陸客減縮的影響，1～11月觀光旅館平均住房率為66.1％，雖然較2015年同期減少3％，但是下半年有尾牙、企業活動的挹注，全台觀光旅館平均住房率已經連2個月止跌回升，若單以11月單月來看，全台平均住房率已來到72.1％。
根據統計，2016年1～9月全台觀光旅館平均住房率跌破6成，來到59.1％，全台灣旅館業者無不叫苦連天，高雄市觀光局更統計市內共有10間旅館歇業、轉讓25間。
中部平均住房率、房價唯一雙成長
細分全台各區域，北部觀光飯店從2015年的73.3％下滑至2016年的69.9％，平均房價則維持在4,115元；中部地區不論在平均住房率和平均房價都呈現雙漲趨勢，前11個月中部平均住房率為64.78％，相比2015年同期增長約0.5％，平均房價為3,661元，增長1.6％。
南部前11個月平均住房率則為63.01％、平均房價則為3,033元，與2015年同期相比，平均住房率跌幅為1.4％，平均房價則增長2％。最特別的是東部市場，住房率下滑近5％，但平均房價卻上漲2.3％。
中部是唯一平均住房率和平均房價都成長的區域，中部業者指出，雖然陸客限縮對觀光旅遊有一定影響，然而以最受陸客喜愛的日月潭為例，周末假日時國旅旅客有明顯增長。
南部、東部新飯店不斷
雖然由數字統計來看，平均住房率和平均房價表現不若往年亮眼，然而各地區依然有許多新飯店加入戰局。北部有北投雅樂軒、citizenM、柯達、洛基；南部近期有高雄英迪格，高雄晶英和台南黃冠假日也預計在Q2登場，東部市場則有台東桂田喜來登、宜蘭力麗威斯汀，寒舍位在礁溪的全新品牌也將在今年開幕。
除了各地持續新增的飯店，台北、新北一級戰區近期也有諸多市場傳聞，近期最火熱的信義A7預計將引進國際頂級品牌，而近幾年在大中華區積極拓點的雅高集團，據傳正和某連鎖飯店品牌洽談合作，台灣將有機會看見索菲特、鉑爾曼等品牌。
