桃園舊城區再添活化新亮點。桃園舊城區被認定為「具人文或歷史風貌之相關區域」，未來區域內符合條件的特色老屋，可依《民宿管理辦法》申請設立民宿。桃園市政府希望透過老屋活化與住宿功能導入，讓旅客不再只是白天走訪舊城、傍晚離開，而是「多住一晚」，進一步感受桃園舊城的歷史風貌與生活文化，帶動周邊文化、餐飲及商業消費。
景福宮、火車站周邊納入
符合條件老屋可申設
此次公告範圍以北至三民路、南至建國路、西至民族路，東至朝陽街、東國街、安東街及春日路沿線（道路中心線以內），所圍繞區域內符合條件之老屋可依「民宿管理辦法」申設民宿。
桃園舊城區擁有不少具有歷史特色的老屋，但部分建築過去因商業招牌及廣告物遮蔽，原有立面與建築工藝特色較難被看見。為鼓勵屋主重新整理、保存老屋特色，桃園市府此次有條件開放特色老屋申設民宿，盼透過住宿機能的導入，讓老建築重新融入城市生活，也為舊城街區創造新的觀光價值。
依規定，參與「桃園市桃園區景福宮周邊立面整修工程案」或「桃園市老屋再生活化補助計畫」並經市府核定者，可申設民宿；此外，屋齡超過40年，且具備特殊建築風格、連續性特徵、立面及山牆裝飾特色，或採用傳統材質、工法等老屋，經審查通過後，也可申請設立民宿。
店鋪＋民宿複合經營
串聯「宿＋食＋遊」延伸舊城旅遊體驗
桃園市政府觀光旅遊局局長陳靜芳表示，特色老屋開放申設民宿，可望形成「政府、屋主、觀光業者」三方多贏的局面。市府也鼓勵在地屋主發展「店鋪＋民宿」的複合經營模式，將咖啡、餐飲、文創及手作等在地特色融入住宿空間，進一步串聯「宿＋食＋遊」，打造更具深度的舊城旅遊體驗。
事實上，桃園市府近年持續推動舊城再生，從人行環境、街道景觀到商業機能同步改善，包括景福宮人本改造、景福宮周邊立面修復及通學步道等工程，逐步提升街區整體環境；文化面則透過桃園文學館開館、藝文走讀、特色店家進駐及老屋活化輔導等措施，累積舊城區的文化底蘊與消費動能。
觀旅局表示，桃園舊城擁有豐富的歷史建築與老屋資源，此次開放符合條件的特色老屋申設民宿，除了讓老建築有機會重新被看見，也期待帶動旅客停留時間與夜間消費。未來旅客或可在白天走訪歷史街區、品味在地美食，夜晚則入住特色老屋，在城市生活的節奏中感受桃園舊城不同於白日的魅力，讓「來過桃園舊城」進一步轉變為「住過桃園舊城」。
| 申請條件與說明 | |
| 條件 | 說明 |
| 1. 位於指定區域內 | 必須位於桃園市政府公告的「具人文或歷史風貌之相關區域」內。範圍以景福宮及桃園火車站周邊為核心，北至三民路、南至建國路、西至民族路，東至朝陽街、東國街、安東街及春日路沿線。 |
| 2. 符合老屋條件 | 原則上須為屋齡超過40年，並具有一定的建築特色。 |
| 3. 具建築特色 | 老屋須具備建築風格、連續性特徵、立面與山牆裝飾特色，以及傳統材質、工法等特色。 |
| 4. 經審查通過 | 若以「老屋特色」條件申請，須經相關審查通過。 |
| 5. 或經市府核定相關修復、活化計畫 | 若老屋曾參與「桃園市桃園區景福宮周邊立面整修工程案」或「桃園市老屋再生活化補助計畫」，並經市府核定，也符合開放申設的條件。 |
| 6. 依《民宿管理辦法》申請 | 符合上述條件的老屋，還是必須依《民宿管理辦法》辦理民宿申請，並非公告後即可直接營業。 |
※民宿申設相關條件及規定，請以桃園市政府正式公告內容為準
