旅館業將面臨新一波洗牌潮 防疫旅館的退場機制該提前準備

觀光旅館業由於本身產業的特性,在整體產業鏈中,是屬於相對被動的一環,在疫情的衝擊下,停業、退場、讓售、倒閉的情況時有所聞。事實上,防疫旅館的住房率也並非一直居高不下,在去年5月底以前,由於政府的防疫政策尚未明朗,且相關配套並未齊備之下,防疫旅館的業者也是慘淡經營;之後,因為台灣疫情轉趨嚴重,政府規定返國旅客必須入住防疫旅館進行隔離,住房才開始有顯著的提升。因此,也讓原來觀望的業者,紛紛轉型,搶搭這波救命的風潮。甚至還有商人大肆承租旅館,專做防疫旅館的生意,房間規模高達2,000多間,預計將來還要興櫃上市。

截至目前為止,全台的防疫旅館所提供的房間數是3萬2千多間,單就台北市而言,就有165間規模不等的防疫旅館,過年期間,配合大量返鄉人潮,政府調節隔離天數後,平均住房率約有7成左右。

年假結束後,蛋塔效應逐漸擴散,住房率已迅速跌至3~4成。對比去年的數字,若政策再大幅鬆綁,預料在未來3到4個月,住房率恐跌至1~2成,將恢復成疫情剛發生時的慘狀。因此,政府防疫政策規定明確與否,是以年底為D-Day,一步到位、全面開放?還是依照本國籍或外國籍,商務出差或觀光旅遊方式,採漸進式開放,逐步縮短隔離天數;每一個決策都關係到整個防疫旅館的退場機制與營運,因為,從現在開始,到全面開放的期間,預料旅館業還有一波大洗牌的危機。

根據日前國際航空運輸協會(IATA)的預測,自2023年起,航空業將有大幅的增班,預計在2024年中之際,可望恢復至2019年時的榮景。無論國際航空運輸協會的預估精準與否,觀光產業也應該提早因應,擬定相關對策。(本文由受訪者口述,記者唐偉展整理)

台北城大飯店董事長
李承仲

【TTN旅報1231-1235期, 2022/2/21 出刊, P3】